НАШИ УСЛУГИ

Оценка объектов недвижимости

Оценка объектов недвижимости

Оценка объектов недвижимостиЗемельно-юридический центр ОО «Деметра» предлагает Вам решать все вопросы связанные с недвижимостью и земельными ресурсами под четким руководством и надежными советами высококвалифицированных специалистов. За плечами у нас не один год работ, большой опыт научил нас работать с клиентом всегда честно и открыто. Мы беремся за самые сложные дела, и с легкостью помогаем решить вопросы. В юридическом аспекте все дела связанные с недвижимостью имеют очень много нюансов, нужны различного рода разрешения, соглашения, заключения. Чтобы избавить себя от бесконечных очередей в нотариальных конторах, предлагаем Вам комплексную помощь в различных вопросах.

В сфере оценочной деятельности компания выполняет следующие виды услуг:

  • оценка недвижимости: жилой, производственной, коммерческой;
  • оценка земельных участков;
  • оценка машин и оборудования;
  • оценка предприятия как имущественного комплекса и его бизнеса;
  • переоценка основных средств предприятий;
  • оценка имущественных прав;
  • оценка рыночной стоимости арендной платы;
  • оценка ущерба имущества.

Особо острой проблемой современности является оценка стоимости недвижимости.

Все дело в том, что процесс этот не так прост, как может показаться незнакомому с нормами человеку. ООО «Деметра» работает по четкому алгоритму действий в результате которого, вы получите отчет в письменной форме, в котором будет указана стоимость участка или недвижимости в денежном эквиваленте, валюты которую вы выберете самостоятельно.

Имеет значение в каких целях человеку понадобилась оценка объектов недвижимости и какие дальнейшие манипуляции будут проводится с этим протоколом. Универсальная модель оценки имеет определенные рамки, по которым и составляется примерная стоимость недвижимости. Регламентируется эта модель в первую очередь законодательным актом, теорией оценки и методологией. В результате мы имеем довольно гибкий алгоритм, но все же основные критерии оценки всегда едины.

Качественная оценка объектов недвижимостиКакая же главная задача процесса оценки объекта недвижимости недвижимости: установить рыночную цену объекта в определенный период времени.

Конечно, дата проведения оценки влияет на реальную стоимость.

Инфляция и различные изменения на рынке этого сегмента качественно влияют на цену.  После определения рыночной цены результат обсуждается с заказчиком. Наши специалисты подробно объяснят вам что стало факторами, определяющими эту стоимость. Так же, мы можем дать несколько советов, как увеличить цену или указать на значительные недостатки недвижимости, давление на которых заставит хозяина снизить стоимость недвижимости.

Процесс сбора и обработки ретроспективной информации нужен не только для конкретных случаев, но и в целях определения общей динамики развития рынка. В результате, специалисты могут спрогнозировать дальнейшие изменения стоимости недвижимости с учетом основных экономических и социальных государственных процессов.