Разработка и сопровождение проектов планировки

Земельно-юридический центр ООО «Деметра» предлагает различные услуги, связанные с проектированием, оценкой, оформлением юридической документации на землю и приватизацией земельного участка. Одна из особо востребованных услуг нашего предприятия — составление проектов планировки территории. Подготовленный план поможет вам рационально распределить земельные ресурсы. Сложно обойтись без проектирования начиная строительство дома. Процесс планировки состоит из нескольких этапов.

Этапы подготовки разработки и сопровождения проектов планировки территории.

Начинается подготовительный процесс составления проекта планировки территории с написания основной части документа. В этом разделе будут описаны все действия, которые направлены на выделение отдельных структурных планировочных элементов, а также установка параметров будущего развития составляющих планировочной структуры. Основная часть должна пройти процедуру утверждения.

Основа документации.

В главную часть проекта обычно включают составление чертежа планировки. На чертеже находят отражение:

• красные линии;
• объекты инженерно-транспортной инфраструктуры;
• схематическое изображение дорог, улиц, проездов, линий связи;
• границы зон объектов социального, культурного и коммунально-бытового назначения, которые планируются разместить на территории;
• объекты глобального строительства.

Дополняют чертежи положения о проектировании и размещении объектов масштабных строек различных уровней значения ( федерального, регионального, местного). В документе должна быть представлена подробная информация о том, какие планируются методы и инструменты развития территории. Имеет значение также допустимая плотность и параметры застройки территории. Не остается без должно внимания и характеристика систем социального и транспортного обслуживания сетей. Инженерно-техническое обеспечение крайне необходимо в процессе развития и совершенствования территории. Поэтому, составление проекта планировки территории не ограничивается одним объектом а включает в себя все составляющие экстерьера.

Вспомогательные элементы проекта.

Информативная документация, которая обосновывает разработку и сопровождение проектов планировки территории, содержит  в себе пояснительные приложения, графические изображения местности и объектов строительства.

Графические материалы обоснования проекта планировки территории состоят из нескольких основных схем:

• размещение частей планировочной структуры;
• описание того, как будет использоваться территория в подготовительные период;
• границы объектов культуры, достояния народа, государственного назначения;
• схему организацию сети улично-дорожной;
• схему движения транспорта на отведенной территории;
• границы зон, которые требуют особые условия использования территории;
• вертикальное изображение планировки;
• план строительной разработки территории;
• все остальные графические материалы, которые могут стать обоснование положений основной части документа.