На сегодняшний день гражданские нормативы таковы, что без получения определенных документов на землю и подтверждения данных, проводить какие-либо манипуляции с земельным участком вы просто не имеете права. По крайней мере, такие манипуляции в конечном итоге окажутся незаконными. Землеустроительная экспертиза – один из способов узаконить  ваши действия с землей и получить официальные документы, подтверждающие ваше право. Во время проведения землеустроительной экспертизы кадастровыми инженерами-специалистами проводится анализ геодезии участка, его кадастра и правовладения.

Во время землеустроительной экспертизы опытными специалистами в данной области проводится ряд исследований, среди которых межевание, установка фактических границ на земельном участке, определение и документальное утверждение земельной площади, определение границ пользования при совместном владении участком несколькими физическими лицами, проверка данных, которые в последующем должны быть внесены в гражданский кадастровый реестр.

Такая экспертиза является чуть ли не основным официальным подтверждением законности владения земельным участком.

Землеустроительная экспертиза крайне важна при решении различного вида конфликтных вопросов в земельным участком. Прежде всего, важна она при предъявлении права собственности третьих сторон на землю, юридически и фактически считающуюся вашей, а также при разделении земельного участка после вступления в наследство. Для того, чтобы быть уверенными в правомерности тех или иных построек, находящихся на данной территории, землеустроительная экспертиза также может оказаться необходимостью.

Таким образом, произведя землеустроительную экспертизу единожды, вы избавляетесь от массы хлопот в будущем.

После получения официальных документов с данными об экспертизе, вы избегаете необходимости судебных разборок в будущем при возникновении сложных и спорных ситуаций. Такой документ является неопровержимым доказательном вашего правовладения, которое способствует разрешению всевозможных конфликтов в считанные сроки. В зависимости от цели проведения, землеустроительная экспертиза делится на досудебную и судебную. Досудебная экспертиза проводится на основании необходимого договора между физическим лицом и организацией, а судебная – на основании требований со стороны суда.В таком случае мы говорим об экспертизе с целью оспорить или же подтвердить иск.